Confiar Imóveis
Imobiliária
Aplicação da Simbiose no contexto de imobiliária. Conheça as funções e os limites na demonstração.
Conheça a aplicação na demonstração.
Para imobiliárias
Monte um time de agentes para o lead não se perder entre anúncio, WhatsApp e CRM.
Comece pelo atendimento, avance para a operação comercial ou conecte toda a jornada com o time completo. A Simbiose implanta, calibra e acompanha a solução dentro do processo que sua imobiliária já usa.
O diagnóstico
Três sintomas que todo dono reconhece
Se dois destes três acontecem na sua operação, o problema não é falta de lead.
- 01
O lead é respondido em horas
O anúncio roda 24 horas, o corretor trabalha 8. O contato que chegou sábado à noite é atendido segunda — quando ele já falou com outros três.
Quem resolve: Atendimento e conversão
- 02
A base do CRM está parada
Milhares de contatos que já custaram verba, sentados no CRM. Ninguém liga porque ninguém tem tempo, e a lista envelhece até virar prejuízo puro.
Quem resolve: Reativação de leads
- 03
Ninguém cobra o time
Você não sabe quem atendeu, quem não voltou e quem está com o funil parado. A cobrança vira briga no fim do mês, com base em percepção, não em número.
Quem resolve: Gestão comercial e Desempenho e treinamento
A solução
Oito funções que a sua imobiliária não consegue contratar em gente
Três pacotes com composição definida: atendimento com Sofia, operação comercial com quatro agentes ou time completo com oito. A implantação começa pelo atendimento, conforme os acessos e o cronograma alinhados.
01
Gerar demanda
Gestão de tráfegoTéo · Agente de IA
Move a verba para o imóvel e a região que geram visita e proposta — não para o anúncio que só gera clique.
Criação de anúnciosDébora · Agente de IA
Dez variações de anúncio por campanha, na identidade da sua marca, sem produção cara a cada peça.
Conteúdo para geração de demandaLívia · Agente de IA
Conteúdo que responde à dúvida que o comprador faz antes de decidir — na página e na rede social.
02
Atender e qualificar, 24 horas
Atendimento e conversãoSofia · Agente de IA
Responde em segundos o lead que chegou às duas da manhã, qualifica e agenda dentro do seu horário.
03
Garantir que o corretor avance
Gestão comercialIago · Agente de IA
Mostra hoje, com nome, o lead que o corretor deixou parado — não na reunião do mês que vem.
04
Manter o time em ritmo
Desempenho e treinamentoNina · Agente de IA
Pódio diário no grupo, reconhecimento de quem avança e treino curto no WhatsApp — a cobrança vira comparação, não bronca.
05
Reativar a base
Reativação de leadsHeitor · Agente de IA
Faz a base que já custou verba voltar a gerar conversa — pelo canal oficial, sem bloqueio, com quem responde entrando no funil.
06
Vigiar a qualidade
Qualidade da operaçãoMônica · Agente de IA
Encontra a conversa travada e o fluxo que parou em silêncio antes de virarem lead perdido.
Retorno mais rápido · Heitor
A sua base parada já foi paga. Ela só não foi trabalhada.
Antes de gastar o primeiro real em mídia nova, a solução volta na base que está no CRM: contatos que já custaram verba, foram atendidos pela metade e nunca mais ouviram falar da imobiliária.
É o argumento de retorno mais rápido que existe numa imobiliária — e o único que não depende de aumentar o investimento para acontecer.
Ver como Heitor resolve- Segmentação da base por estágio, produto e temperatura
- Abordagem por IA respeitando janela e regra de contato
- Quem responde entra no funil já qualificado
- Quem não responde volta para cadência, sem queimar a lista
Integração
Você não troca de sistema para trabalhar com a gente
A IA escreve no CRM que a sua imobiliária já usa. O corretor continua abrindo a mesma tela de sempre — só que o lead já chega tratado.
Geração de demanda
A verba começa pela conta da venda, não por uma tabela genérica
Ticket, margem, ciclo, praça e capacidade do time definem a estratégia. O benchmark entra apenas quando tem fonte, período e contexto comparável.
Economia da venda
Ticket, margem e comissão disponível para adquirir um cliente.
Meta e ciclo
Quantidade de vendas desejada e tempo médio até a decisão.
Praça e oferta
Concorrência, estoque, condição e clareza do produto anunciado.
Capacidade do time
Quantos leads podem ser assumidos com qualidade depois da qualificação.
Uso de 100%
Ninguém usa 80% do software que compra. Com a gente não existe essa escolha.
A licença subutilizada é o custo invisível de toda ferramenta. Por isso a solução já entra com implantação, calibração e acompanhamento.
a gente implanta
Você não recebe um acesso e um tutorial. Recebe a operação montada.
a gente treina
O time aprende a rotina no fluxo dele, não num curso separado.
a gente opera
Campanha, atendimento e cobrança rodam com a gente dentro.
a gente responde
Se o número não vem, o problema é nosso — não seu por “uso indevido”.
Você não compra acesso. Você contrata a operação rodando.
Depois da assinatura
A maioria some depois do onboarding. A gente senta com você toda semana.
O que separa uma solução que funciona de uma que perde uso no mês três não é só a implantação. É o que vem depois dela.
01
reunião semanal de resultado
Toda semana, com número na mesa. Não é call de relacionamento.
02
follow-up de até 180 dias
O lead que não fechou agora continua sendo trabalhado por meses.
03
áudio na primeira mensagem
O primeiro contato chega em áudio, não em texto de robô.
04
ajuste contínuo do script
O que trava numa conversa vira correção na semana seguinte.
Prova
O que mudou em quem já opera assim
Relatos de clientes e exemplos de aplicação para orientar as perguntas da sua demonstração.
Quem Disse Apê!?
Imobiliária
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Big House Imobi
Imobiliária · MCMV
Aplicação da Simbiose no contexto de imobiliária · mcmv. Conheça as funções e os limites na demonstração.
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Staff Imobiliária
Imobiliária
Aplicação da Simbiose no contexto de imobiliária. Conheça as funções e os limites na demonstração.
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+400
clientes atendidos
Integração
com o CRM previsto no escopo
Implantação
adaptada ao processo comercial
8
anos dentro do mercado imobiliário
Como começa
Os primeiros 30 dias
Semana 1
Diagnóstico e CRM conectado
Mapeamos por onde o lead vaza hoje e ligamos a integração.
Semana 2
IA de atendimento no ar
Sofia entra em produção com o seu tom, produto e regras de repasse.
Semana 3
Campanhas rodando
Téo coloca a verba no ar, com CPL alvo por faixa de imóvel e página própria de captura.
Semana 4
Ranking e cobrança
Nina publica o pódio no grupo; Iago cobra o lead parado, com nome.
O acordo
O que precisamos de você
Sem estes cinco itens, a solução não entra no processo real — e é melhor descobrir isso agora do que no terceiro mês.
- 01
Um responsável do seu lado com poder de decidir — não um intermediário que precisa consultar.
- 02
Acesso ao CRM e às contas de anúncio, com permissão de leitura e escrita.
- 03
Verba de mídia definida e separada do valor do contrato.
- 04
Compromisso do time comercial de atender o que a IA repassar. A IA entrega o lead pronto; quem fecha é o corretor.
- 05
Retorno em até 48h nas validações de material e campanha.
Como se contrata
Escolha o gargalo ou conecte tudo com o Time Completo de Agentes
Atendimento com Sofia, Operação comercial com quatro agentes ou Time completo com oito. Os preços mensais estão nos planos abaixo. A verba de mídia vai direto para a plataforma.
Dúvidas
O que perguntam antes de fechar
Preciso trocar de CRM?
Não. A solução entra no que você já usa — CV CRM, Imoview, Arbo, Supremo, MSYS Imob, Bitrix24 e outros. Trocar de CRM no meio de uma virada de processo é a forma mais rápida de perder o time no caminho.
Posso começar por um agente só?
Sim. O plano Atendimento começa com Sofia e inclui atendimento prioritário para avaliar uma expansão. A Operação comercial tem Sofia, Iago, Heitor e Mônica. O Time completo acrescenta Téo, Lívia, Débora e Nina. As composições são definidas pela Simbiose.
Quanto de verba eu preciso ter?
Depende da faixa de imóvel e da meta de vendas, não do tamanho da empresa. No diagnóstico calculamos a verba a partir do seu ticket, do ciclo de venda e da meta de VGV — e mostramos quantos leads aquilo precisa gerar para fechar a conta.
Funciona para locação?
Funciona, e costuma ser onde o ganho aparece mais rápido: locação é volume e velocidade, exatamente o que um atendimento instantâneo resolve. O que muda é o script e o benchmark de custo por lead.
E se o meu time não usar?
É o risco real, e por isso a governança faz parte da entrega. O pódio diário da Nina no grupo e a cobrança de lead parado do Iago expõem quem não está atendendo — sem você precisar ser o vilão da história todo dia.
A IA se passa por humano?
Não. O agente se apresenta como atendimento da imobiliária e não finge ser corretor. Além de ser o certo a fazer, mentir quebra a confiança justamente no momento em que o lead está decidindo se responde.
Em quanto tempo vejo resultado?
O primeiro efeito operacional aparece quando o agente entra no ar: cobertura e registro deixam de depender do horário do corretor. Conversão e vendas dependem do produto, da praça, da qualidade da base e da execução do time; por isso são acompanhadas por período, sem promessa genérica.
Planos e reserva
Comece pelo atendimento. Avance até o time completo.
O preço mensal é o valor completo abaixo. Você paga 50% agora, conversa com a Simbiose e decide se quer seguir. Pode pedir a devolução integral em até 14 dias do pagamento.
Imobiliárias
1 agente
Atendimento
R$ 1.500/mês
Responda aos leads e encaminhe cada conversa ao seu time com contexto.
Função incluída
- Atendimento e conversão · Sofia
Para começar e evoluir
- Implantação e calibração do atendimento
- Passagem das conversas para sua equipe com contexto
- Atendimento prioritário para migrar aos planos com quatro ou oito agentes
- Reserva agora · 50%
- R$ 750
- Saldo se decidir seguir
- R$ 750
Não é desconto. Reserva abatida da primeira mensalidade.
4 agentes
Operação comercial
R$ 5.000/mês
Conecte atendimento, gestão, reativação e qualidade da operação.
Funções incluídas
- Atendimento e conversão · Sofia
- Gestão comercial · Iago
- Reativação de leads · Heitor
- Qualidade da operação · Mônica
Suporte e evolução comercial
- Onboarding da operação comercial
- Treinamento contínuo dos agentes com especialistas, adaptado à sua empresa
- Suporte ao seu time para integrar os agentes à rotina
- Consultoria de evolução comercial para revisar processos e oportunidades
- Reserva agora · 50%
- R$ 2.500
- Saldo se decidir seguir
- R$ 2.500
Não é desconto. Reserva abatida da primeira mensalidade.
Maior cobertura da operação
8 agentes · time completo
Time completo
R$ 6.000/mês
Some tráfego, conteúdo, anúncios e desempenho à sua operação comercial.
Por mais R$ 1.000/mês, inclua também tráfego, conteúdo, anúncios e desempenho.
Funções incluídas
As quatro funções da Operação comercial, mais:
- Gestão de tráfego · Téo
- Desempenho e treinamento · Nina
- Conteúdo para geração de demanda · Lívia
- Criação de anúncios · Débora
Suporte e evolução comercial
- Onboarding da operação comercial
- Treinamento contínuo dos agentes com especialistas, adaptado à sua empresa
- Suporte ao seu time para integrar os agentes à rotina
- Consultoria de evolução comercial para revisar processos e oportunidades
- Reserva agora · 50%
- R$ 3.000
- Saldo se decidir seguir
- R$ 3.000
Não é desconto. Reserva abatida da primeira mensalidade.
Atendimento primeiro. Expansão após o onboarding.
Nos três planos, a implantação começa pelo atendimento, após sua decisão de seguir e o alinhamento dos acessos. Nos planos com quatro e oito agentes, as demais funções entram após o onboarding, conforme o cronograma combinado.
Pacotes definidos pela Simbiose, com implantação e acompanhamento. Mídia, tarifas de WhatsApp, processamento de IA, licenças de terceiros e adicionais são cobrados à parte. Na reunião, alinhamos integrações, limites e cronograma antes da sua decisão.
Prefere conversar primeiro? Agende uma demonstração de 60 minutos.
Vamos olhar o seu gargalo antes de recomendar um time.
60 minutos com a análise de mercado da sua cidade e o raio-X do seu funil. Você sai com o número — e decide depois.